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RENTAS: PLAZO FIJO PARA DECLARAR LAS MEJORAS

   Hora: 08:28  

– Del 1 de septiembre al 30 de octubre se podrán declarar voluntariamente las mejoras edilicias, con algunos beneficios • Después sobrevendrán los operativos de control
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Una ley de principios de los años noventa obliga a que los catastros municipales comuniquen a la Provincia las mejoras edilicias que hubieren sido declaradas.
Pero, por razones que no viene al caso repasar aquí y ahora, es probable que existan tantas situaciones distintas como intendencias, en relación a la información que debieran compartir.
Es decir, en algunos casos, la Provincia tiene datos más actualizados de las partidas urbanas y subrurales que algunos gobiernos locales; en otros, la complementación es la adecuada y, entonces, los registros son similares; y hasta hay algún ejemplo en el que, a cambio de un cánon, un privado salió a detectar ampliaciones y reformas o nuevas construcciones para mejorar la recaudación comunal.

REFACCIONES. La ley 9.853 vino a ordenar este renglón del sector público: recuerda por un lado las responsabilidades municipales en cuanto a la denuncia de mejoras edilicias pero, además, promueve un tipo de integración al trabajo conjunto de manera tal que también las intendencias induzcan a la declaración espontánea, voluntaria, de las expansiones constructivas al promover similares beneficios que la Provincia, es decir, la condonación de la deuda que se hubiera generado de 2007 hacia atrás.
En otras palabras, la intención es cobrar las refacciones a partir de 2008, desde el primer anticipo. Ahí está la otra cara del asunto: los declarantes deberán pagar la diferencia para el corriente año fiscal. Y las boletas de 2009 seguramente llegarán con las correcciones realizadas.
El decreto reglamentario establece que la declaración voluntaria podrá realizarse desde el 1 de septiembre y hasta el 30 de octubre.
Es probable que, producido el ‘blanqueo de mejoras’, el año próximo empiecen los controles, en base a un criterio que todavía está formalmente por resolverse pero que, de hecho, privilegiará la inspección en las áreas centrales de las ciudades y los núcleos residenciales especiales, allí donde los hubiera. En otras palabras, la lupa tributaria hará foco en los sectores de mayores recursos.

DE A UNO. La decisión de adherir al programa es de cada municipio. Lo que está haciendo Rentas es promover reuniones en distintos puntos para explicarles a un ramillete de representantes de gobiernos locales los alcances del Régimen Especial de Delegación Voluntaria de Mejoras introducidas en inmuebles, que fuera establecido mediante la Ley 9.853.
Los encuentros se iniciaron el lunes de la semana pasada en Gualeguaychú, con la asistencia del municipio local, Galarza. Larroque, Pueblo General Belgrano, Urdinarrain, Gilbert, Ibicuy y Villa Paranacito.
Las actividades continuaron al otro día en Concepción del Uruguay; allí se sumaron los representantes de Basavilbaso, Caseros, Herrera, 1º de Mayo, San Justo, Rosario del Tala, Colón, San José y Villa Elisa.
Ese martes por la tarde, se realizó la presentación en Concordia, con la intervención de Villa Clara, Villa Domínguez, Colonia Ayuí, San Salvador, General Campos, Santa Ana y Villa del Rosario.
La saga continuó en Victoria, con la participación de Lucas González, Aranguren, Nogoyá, Diamante, General Ramírez, Valle María y Libertador San Martín. La ronda de presentación del plan prosiguió en la ciudad de La Paz, con la convocatoria de municipios de los departamentos La Paz, Feliciano y Federal.
Hoy ocurrirá lo propio en Paraná, con una docena de intendencias invitadas.
Los encuentros contaron con la presencia de directivos de la DGR, encabezados por su director general, Guillermo Lisnesky; el director del Interior, Darío Barreto; el director de Sistemas Informáticos, Germán Gietz; y el director de Asuntos Municipales del gobierno provincial, Jorge Otegui; contándose con la asistencia de los secretarios de hacienda de los municipios invitados.

Cómo será la operatoria

La DGR emitirá en forma masiva formularios, en los cuales los titulares deberán validar los datos de cada partida. Para ello, deberán presentarse en la Representación Territorial de Rentas con el formulario completado y acompañando la documentación correspondiente que acredite la veracidad de los datos declarados. Cabe remarcar que este trámite es obligatorio para todos los propietarios de inmuebles. En cambio, tendrá carácter optativo la adhesión al Régimen Especial de Delegación Voluntaria de Mejoras, establecido mediante la misma Ley 9.853, con el que se busca regularizar las mejoras en construcciones de inmuebles que nunca fueron declaradas. En este caso, la operatoria contempla la condonación de las deudas tributarias vencidas al 31 de diciembre de 2007, correspondientes al Inmobiliario, sus intereses y multas, devengadas como consecuencia de la modificación de la base imponible por las mejoras realizadas y no declaradas, siempre que las mismas sean denunciadas en el plazo que se establezca por la reglamentación. El esquema contempla la adhesión y participación activa de los municipios, de manera de implementar un régimen de idénticas características en la esfera comunal. Para ello, el gobierno entrerriano pretende suscribir convenios con las municipalidades para implementar el régimen instituido, solicitándoles la sanción de ordenanzas que permitan a los contribuyentes acceder a los mismos beneficios impositivos a nivel provincial y local. (Fuente: El Diario)



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