El Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC) publicó el informe de Costo de la Construcción. Se trata de un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por metro cuadrado de una vivienda tipo, en los aglomerados de Gran Santa Fe y Gran Rosario. El informe se refiere a una Vivienda Unifamiliar de una superficie total 69,50 m2 (cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2).
Costo de la Construcción Aglomerados Gran Santa Fe y Gran Rosario
El nivel general del costo de la construcción (CC) en el aglomerado Gran Santa Fe correspondiente a diciembre de 2023 registra un aumento de 27.2%, en relación al mes anterior, como consecuencia del alza de 40,5% en el capítulo “Materiales”, de 11,0% en el capítulo “Mano de obra” y de 7,2% en el capítulo “Gastos generales”.
Por su parte, en el aglomerado Gran Rosario se muestra una variación mensual positiva de 26,4%, resultado del alza en los capítulos Materiales 38,3%, Mano de obra 11,0% y Gastos generales 8,6%.
Así, en el Gran Santa Fe el costo del m2 de construcción a diciembre de 2023 fue de $393.904,15; en tanto que en el Gran Rosario el valor fue de $396.560,04 por m2.
Materiales
En el aglomerado Gran Santa Fe los aumentos más relevantes se registran en: Carpintería de aluminio, 66,6%; Chapas, 63,9%; Pinturas varios, 62,3%; Perfiles metálicos, 61,4%; Zinguería, 54,2%; Aceros nervados, 53,3%; Cañerías epoxi gas, 52,0%; Varios instalación eléctrica, 42,6%; Artefactos gas, 42,6%; Revoques finos, 41,5%.
Por su parte, el aglomerado Gran Rosario se observan alzas en: Zinguería, 67,3%; Cañería pvc cloaca/pluvial, 63,5%; Cañería epoxi gas, 62,1%; Perfiles metálicos, 56,7%; Varios instalación eléctrica, 55,1%; Artefactos gas, 55,1%; Chapas, 53,6%; Aceros nervados, 52,4%; Pinturas, 48,5%; Ferretería varios, 46,5%.
Gastos Generales
Tanto en el aglomerado Gran Santa Fe como en el Gran Rosario, las subas están relacionadas el grupo de Cartel de obra.
Mano de Obra
Este capítulo, en ambos aglomerados, incorporan los nuevos valores establecidos por la Resolución Nº 2023-2311 APN-ST-MT para las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº76/75, estableciendo un aumento del 11% que rige a partir del 1º de diciembre de 2023, aplicable sobre los valores vigentes al 30 de noviembre de 2023.
