PILAY DESEMBOLSA ESTE AÑO EN CÓRDOBA $ 300 MILLONES PARA CUATRO EDIFICIOS

 

Este año, Pilay invertirá 1680 millones de pesos en desarrollos inmobiliarios en la Región Centro ·  De este monto, 300 millones se aplican a cuatro edificios en Córdoba con más de 230 departamentos.

Se trata de las torres Regam Pilay 7 (se entregará la semana que viene), Regam Pilay 12 y dos más que se habilitarán en 2019 del complejo Pilay Futura, una nueva apuesta inmobiliaria.

Los detalles fueron brindados por el gerente general, Gonzalo Crespi, quien pasó ayer por Córdoba para presentar los planes de la firma nacida en Santa Fe en 1976, también presente en Rosario y en Montevideo (Uruguay).

La compañía administra fondos de inversión destinados a la construcción de departamentos. Tiene más de 35.400 clientes, 70 por ciento de los cuales buscan una forma de inversión. Unos seis mil están en Córdoba.

Este año, Pilay decidió unificar la marca en todas sus plazas. En Córdoba, desembarcó en 2006 con el nombre Regam Pilay, junto con la empresa de Martín Amengual, quien en esta alianza ponía a su empresa constructora Grif.

Ahora, la desarrollista santafesina anunció que pasó a llamarse solamente Pilay y que Grif, vendida meses atrás por Amengual a la sociedad Pilares, seguirá siendo la constructora en Córdoba.

Hasta el momento, la empresa construía edificios en pequeños terrenos, no demasiado alejados del Centro. Ahora, la idea es traer a Córdoba el modelo que aplica en Rosario: grandes desarrollos urbanísticos.

En esa línea se inscribe Pilay Futura, un complejo de nueve torres ubicado en el predio donde antes funcionaban los hornos de cal Combe, junto a la Bajada Pucará. Allí hará casi 900 departamentos e invertirá 1.300 millones de pesos en los próximos cinco años.

· CUOTAS Y CONFLICTOS

En el sistema Pilay, la cuota se ajusta con el Índice del Costo de la Construcción de la cámara sectorial. Al inicio, el cliente aporta una cuota que, hasta la adjudicación, es de unos cinco mil pesos (a valores actuales) para un departamento de un dormitorio y de siete mil pesos para una unidad de dos dormitorios.

Una vez que adjudicó, el valor de la cuota se multiplica por tres. A su llegada a Córdoba, el monto no estaba muy lejos de un alquiler, pero ahora muchos adjudicatarios se ven ahogados por la cifra.

A esto se suma que, desde hace un par de años, las obras que antes hacía el Estado para conectar las viviendas a los servicios públicos, como gas natural y electricidad, ahora fueron derivadas a las empresas. Las desarrollistas trasladan este sobrecosto a los valores de las viviendas.

En el caso de Pilay, lo aplica al valor de la cuota, con un incremento que, según la empresa, es de 22 por ciento por encima del ajuste por inflación.

Esto generó el año pasado la protesta de 132 clientes en Córdoba, como también en Rosario y en Santa Fe.

También provocó la salida (la venta del fondo) de algunos clientes, en la actualidad entre 15 y 20 por mes, aunque la firma asegura que esa cantidad se compensa con aquellos que ingresan al sistema.

“No se comunicó lo suficiente para que los clientes lo entiendan, porque todo estaba incluido en los contratos. Pilay es consciente de los problemas de la gente, lo mismo pasó en 2001 cuando hubo que aumentar la cuota. Esto sirvió para implementar otro mecanismo de comunicación y el 90 por ciento lo entendió”, dijo Crespi.

Capital: En obras

En la Región Centro construye 1.964 departamentos.

$ 1.680

Inversión. Este año, Pilay invertirá en la Región Centro 1.680 millones de pesos. El año pasado puso 1.400 millones de pesos en obras.

Cuotas: Quejas

Los reclamos siguen a la espera de una definición.

Un grupo de 132 clientes reclaman que Pilay aumentó la cuota por encima del Índice del Costo de la Construcción que elabora la cámara sectorial. El pedido recayó en Defensa del Consumidor de la Municipalidad, que dispuso realizar una auditoría a través de la Universidad Nacional de Córdoba (UNC). Norma Turati, vocera de los clientes, asegura que hasta ahora no hay avances y que volverán a manifestarse la semana que viene frente a las oficinas de Pilay. (Fuente: La Voz del interior)

18 de Mayo (Valor Local)